関西アーバン銀行 審査。 住宅ローン事前審査申込サービス|関西みらい銀行

住宅ローン事前審査申込サービス|関西みらい銀行

関西アーバン銀行 審査

・ ・ ・ ・ それでは以下で詳しく見ていきましょう。 この記事の目次• 1,最初に!2019年4月「関西みらい銀行」の誕生! はじめに、 「関西みらい銀行」の誕生の経緯について解説しておきます。 次々と複数の銀行が合併して新しい銀行が誕生していく世の中ですが、2019年4月には「関西みらい銀行」が生まれました。 この銀行は関西アーバン銀行と近畿大阪銀行が合併することにより誕生し、現在大阪府大阪市に本店を構えています。 銀行の合併自体は4月1日ですが、勘定系システムの統合が完了したのは2019年10月15日のことです。 元々両方の銀行とも歴史を有していました。 それらがひとつになることでより利用者目線に立ったサービスを展開してくれるのではないでしょうか。 2,【こんな方向け!】「関西みらい銀行」の住宅ローンはこんな方におすすめ 続いて、 「関西みらい銀行はどんな人におすすめなのか?」について確認しておきます。 結論からお話しますと、 2019年11月時点ではまだ「こんな方にピッタリ」というところまでは判明していません。 ただし、現状の情報から向いている人の例を挙げると、「手厚い保障を望んでいる人」でしょう。 三大疾病をはじめとした病気や怪我に対応しているものや生活習慣病団信のような時代の流れに即したプランが用意されています。 そして、この金融機関独自の住宅ローンの他にも「フラット35」も複数種類用意されているのが特徴です。 利用しやすいフラット35を希望する方にもおすすめです。 他には、審査から契約締結まで、店舗に出向くことなくネット上と郵送にて手続きが進められます。 忙しい方や店舗に行くのが嫌…という方にも向いています。 ・ 3,「関西みらい銀行」の住宅ローンの主な特徴 次に、 「関西みらい銀行の住宅ローンの特徴」について詳しく解説します。 「関西みらい銀行」の住宅ローンに申し込もうと思っている方もいらっしゃるでしょう。 その前にいろいろな特徴について知っておくべきではないでしょうか。 ここでは代表的な特徴や審査、金利、保証料などに関する特徴を掲載しています。 (1)主な特徴• 変動金利型・固定金利型から選択• 最低年収100万円 (2)審査に関する特徴• 審査の厳しさはまだ未知数• 事前審査・本審査の2度申し込み• 結果通知=事前審査は郵送・本審査は電話 (3)金利に関する特徴• 最大優遇金利は年0. 595%~• 店頭表示金利=年2. 675%~(変動金利)・年1. 110%~(フラット35) (4)保証料に関する特徴• 今すぐ住宅ローンの選定をしなければならない方より、「まだ先だけど、住宅ローンの情報収集している」、という方は今後注視しておくとよいと思います。 もちろんこの記事でも最新情報をアップデートしていきますね! ちなみに「関西アーバン銀行」の住宅ローンは比較的柔軟に対応してくれるので、NGな部分があっても条件付きで審査通過するケースもありました。 近畿大阪銀行もあくまで条件次第でしたが、それほど厳しくはありませんでした。 これら2つの銀行が合併してできた「関西みらい銀行」の住宅ローンの審査難易度を予測すると、「普通~少し厳しい」くらいだと思っています。 但し、もちろんですが個人信用情報に傷がある場合は、審査は落ちますのでご注意下さい。 (2)事前審査(仮審査)の解説 「関西みらい銀行」の公式サイトに用意されている「」のページから申し込みができます。 本人情報や勤務先情報、借り入れ内容、物件内容など様々な情報を入力していきます。 「STEP1」~順番にやるべきことが表示されているのでとても分かりやすいです。 「STEP6」の個人情報利用の同意項目が終了すれば、無事申し込み完了です。 審査結果は申し込み時に入力した住所宛に郵送で通知される仕組みです。 その際には本審査のための申し込み書も同封されています。 (3)本審査の解説 事前審査に通ると本審査に移りますが、郵送された申込書に記載をします。 郵送だけでなく実際に店舗に足を運んで手続きをすることも可能なので、詳しく相談したい方や具体的な記入方法が分からない方にもおすすめです。 本審査の結果は電話で伝えられる形です。 (4)審査に必要な書類 審査を行うに当たって必要になる書類は、大きく分けて 「勤務先関連書類」「物件関連書類」です。 前の年度の源泉徴収票• 売買契約書• チラシ• 審査基準や審査に落ちたときの原因、対処法などが紹介されていますのでぜひご覧ください。 ・ ・ 5,金利プランについて 次に、 「関西みらい銀行の住宅ローンの金利プラン」について詳しく解説します。 「関西みらい銀行」の住宅ローンには、 「変動金利」「固定金利」「フラット35」のプランが用意されています。 (1)変動金利(2019年11月現在) 変動金利プランは店頭表示金利が「2. 675%」、最大優遇金利が「0. 595%(保証料一括前払型)」。 融資手数料型の場合は「0. 625%」。 人気の「フラット35」と併用して利用可能なについても、同様に店頭表示金利は「2. 675%」です。 固定年数 店頭表示金利 保証料一括前払型最大優遇金利 融資手数料型最大優遇金利 2年 2. 700% 0. 650% 0. 620% 3年 2. 700% 0. 650% 0. 620% 5年 2. 750% 0. 700% 0. 670% 7年 2. 850% 0. 800% 0. 770% 10年 2. 900% 0. 850% 0. 820% 15年 3. 800% 1. 750% 1. 720% 20年 4. 250% 2. 200% 2. 170% (3)フラット35(2019年11月現在) 「関西みらい銀行」で取り扱っている「フラット35」の金利プラン、金利は以下の通りです。 360% 1. 280% 期間~20年(9割超) 1. 620% 1. 540% 期間21年~(9割以下) 1. 410% 1. 330% 期間21年~(9割超) 1. 670% 1. 110% 1. 060% 期間~20年(9割超) 1. 370% 1. 320% 期間21年~(9割以下) 1. 160% 1. 110% 期間21年~(9割超) 1. 420% 1. ・ ・ 6,「関西みらい銀行」の住宅ローンの審査基準まとめ 続いて、 「関西みらい銀行の住宅ローンの審査基準」に関して説明します。 (1)店頭金利• 675%(フラット35除く) (2)最大優遇金利• 595% (3)審査金利• 不明 (4)返済比率• 不明 (5)最低年収• 100万円 (6)最低勤続年数• 1年 (7)諸費用ローン借入• 可能 (8)完済時の年齢• 満80歳以下 (9)産休育休での借入• 不明 (10)事務手数料• 55,000円(保証会社あて事務手数料) (11)収入合算やペアローン• 625%) ・返済期間30年 融資額 毎月返済額 諸費用合計 2000万円 60,940円 587,920円 2500万円 76,176円 703,600円 3000万円 91,411円 819,280円 3500万円 106,646円 934,960円 5000万円 152,352円 1,282,000円 8,気になる保険!「関西みらい銀行」の住宅ローンの団体信用生命保険(団信)について 続いて、 「関西みらい銀行の住宅ローンの団体信用生命保険(団信)」について確認しておきます。 (1)三大疾病重点型 全疾病保障付き団信 三大疾病重点型は、ガンだと診断されると(一部のガンは除く)住宅ローン残高が0円になります。 上皮肉ガンの場合は診断されると50万円が支給され、その他脳卒中や急性心筋梗塞にかかり所定の状態が一定期間続いた場合などには残高が0円になります。 その他にも万が一の場合などに残高がなくなる保証がついています。 それ以外には入院による一時金などもあります。 追加プランとして配偶者の保障サービスも用意されています。 ・ 9,繰り上げ返済について 次に、 「関西みらい銀行の住宅ローンの繰り上げ返済」について解説しておきます。 「関西みらい銀行」の住宅ローンは、返済途中の一部繰り上げ返済や全額繰り上げ返済も可能です。 まず一部繰り上げ返済は、にて申し込みの場合は手数料は0円です。 窓口の場合には固定金利選択型であれば33,000円、変動金利型の場合には5,500円。 全額繰り上げ返済はマイゲートにおける申し込みには対応していませんので、窓口での申し込みに限定されます。 固定金利選択型であれば33,000円、変動金利型の場合は11,000円が必要です。 繰り上げ返済の意味や仕組みがわからない方は、参考にご覧ください。 ・ 10,「関西みらい銀行」の住宅ローンのメリットとデメリット 続いて、 「関西みらい銀行の住宅ローンのメリットとデメリット」について確認します。 「関西みらい銀行」の住宅ローンには、下記のようなメリットとデメリットがあります。 両方ともに目を通し、活用すべき利点があるか確認してください。 (1)メリット• 最低年収が100万円なので申し込みしやすい• フラット35にも申し込み可能• 保証料の支払い方法が選べる• 生活習慣病に対応した団体信用生命保険がある (2)デメリット• 合併して新たなシステムになって間もないため参考になるデータがほとんどない• インターネットで最初から最後まで完結できない(店舗に行く必要はなし)• 店舗数が多くない 11,【補足】「関西みらい銀行」の住宅ローンはこんな方に向いてません! 最後に、 「関西みらい銀行の住宅ローンが向いていない人」について見ておきます。 「関西みらい銀行」の住宅ローンの利用が向いていない方とはどのような方なのでしょうか。 まずは、大手金融機関ならではの安心感を味わいたい方には不向きかもしれません。 ただ「関西みらい銀行」は、関西地区の2つの銀行が合併して誕生しているので、それほど心配もないでしょう。 他には1億円を超える金額の借入を行いたい場合には向いていませんし、団体信用生命保険への加入が難しい場合も不向きです。 (フラット35は除く) とにかく誕生したばかりの銀行の住宅ローンということもあり、現状わかっていることは数少ないです。 多くの方々が実際に利用された口コミを参考にしたいという場合も、避けるべきかもしれません。 12,まとめ 2019年4月に誕生し、秋より独自の住宅ローンの申し込みを開始した関西みらい銀行。 関西みらい銀行の住宅ローンの金利や審査、様々な特徴についてここでは紹介しました。 借り入れの際に参考になるであろうシミュレーション機能についてもぜひとも参考にしてください。 メリットとデメリットもご覧いただき、どのような方が向いていてどのような方が不向きなのかも要チェックです。 13,【関連情報】本記事内でご紹介した以外の住宅ローンの情報一覧 この記事では「関西みらい銀行」の住宅ローンについてご紹介いたしました。 また、「関西みらい銀行」を解説する上で、他の銀行の住宅ローン記事もご紹介しました。 ここでは、この記事でご紹介していない、その他の銀行の住宅ローンとも比較しやすいように関連情報として一覧でまとめておきますので、一度確認してみてください。 ・ 記事更新日:2020年01月20日 記事作成者:希野 通貴 元不動産屋「希野」が、これからお家・マンションを購入する方が失敗しないように中立な立場で必要な情報提供します。 初めてお家・マンションを購入するされる方は、「右も左もわからない」、「高額な買い物なので不安だらけ」のような気持ちでいらっしゃる方がほとんどではないでしょうか? そのため、初めて家・マンションを購入する時に必要な情報ばかりを厳選して掲載しています。 元不動産屋「希野」が教える「家・マンション購入」の本音情報を教えます。 また詳しい「」もよろしければ参考にご覧下さい。 現在、「家・マンション購入の勉強ブログ」の登録ライターさんの求人情報を公開中です。 もし興味のある方は、以下をご覧下さい。

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関西みらい銀行(元関西アーバン銀行)の口コミ評判「審査に落ちた・通った」理由がわかる

関西アーバン銀行 審査

関西アーバン銀行のアーバンカードローンは関西を中心に展開している大手の地銀、関西アーバン銀行が提供するカードローンサービスです。 金利が年4. 実質年率 金利年4. POINT最大限度額500万円• POINT金利年4. POINT電話・インタ-ネット・FAXで申し込みOK• POINT申し込みから融資まで来店不要 来店が難しい人は郵送契約も可 関西アーバン銀行カードローンの詳細 融資限度額 最大限度額500万円 金利適用方式 単一金利 借入利率 金利年4. 電話で申し込む場合は0120-39-3116 受付時間 ; 平日9:00~19:00 に電話をして受付する事ができます。 インターネットの場合は、アーバンカードローンのから申し込みが可能です。 インターネットで申し込むと、審査が始まり、審査結果の連絡が電話できます。 審査に通過すると、ローンの契約となるのですが、ローン契約は店頭の窓口か、郵送でのみ受付となっています。 オンライン申し込みの流れ 申し込みフォームに入力して送信 関西アーバン銀行の公式サイトの「アーバンカードローン」のページ、「オンライン申込」ボタンをクリックして下さい。 必要に応じて)関西アーバン銀行から申込内容の確認の電話 本人確認や意思確認のために、関西アーバン銀行から登録した電話番号へ連絡がある場合があります。 審査 申し込みフォームに入力した情報を基に審査が実施されます。 審査結果の通知、契約手続の案内 審査結果は、メールまたは電話で通知されます。 審査通過後、担当者から契約手続きの説明があります。 店頭or郵送での契約手続 契約手続きは原則、関西アーバン銀行の店舗窓口で行います。 その際に必要な書類としては、本人確認書類となる運転免許証、健康保険証、パスポートのいずれかが必要となります。 ただし、関西アーバン銀行への来店が困難な場合は、郵送による契約も可能な場合があるので、担当者に相談してみて下さい。 ローンカード発行、利用開始 契約手続きに不備がないことが確認されれば、「アーバンカードローン」の専用カードが発行され、後日自宅に郵送されます。 このローンカードを持って、ATMへ行けば、お金を借りることができます。 返済方法 約定返済 返済日は、毎月10日(休日の場合は翌営業日)です。 返済額は、前月10日の借入残高を基準として決定され、契約時に指定した返済用普通預金口座から自動引き落としされます。 随時返済 借入残高の任意の金額(1円以上1円単位)を随時返済することができます。 関西アーバン銀行「アーバンカードローン」は審査、融資に時間がかかる 関西アーバン銀行のホームページを見ても、審査や融資までの日数は明記されていません。 直接電話して担当者に確認したところ、審査は2~3日かかり、融資には1週間~10日程度、遅いケースで2週間かかるそうです。 審査通過後の契約手続きは郵送と来店が選べますが、来店の方が提出し直し等がないため郵送よりかは早くローンカードが届きます。 それにしても最近では即日融資ができる銀行も増えてきているのに、融資まで1週間以上かかるのは少し不便ですね。 関西アーバン銀行「アーバンカードローン」は在籍確認なしのケースもある こちらもホームページに特に記載がなかったので、直接担当者に電話で確認しました。 在籍確認の電話は、必ずあるわけではなく、あるケースとないケースがあるそうです。 審査は保証会社のSMBCコンシューマーファイナンス(プロミス)がしますので、そちらで判断することになるそうです。 なお、職場に電話がある場合は、銀行名ではなく、個人名でかかってくるとのことです。 関西アーバン銀行「アーバンカードローン」は専業主婦では借り入れできない アーバンカードローンは申し込みできる条件として、「継続して安定した収入がある方」とのホームページに記載されています。 専業主婦は継続した安定収入がありませんので、借り入れできないということです。 実際、申し込みの入力フォームにも、勤務先欄の入力が必須となっていて、専業主婦を選択できませんので、アーバンカードローンは残念ながら専業主婦では借り入れできないということです。 アーバンカードローンの詳細 利用対象者• 安定した収入がある方• 満20歳以上満75歳未満の方• 保証会社の保証が受けれる方 使いみち 自由 金利 変動金利 : 4. 0%~年12. 0% 200万円超300万円以下 年5. 0%~年9. 0% 300万円超400万円以下 年4. 0%~年7. 0% 400万円超500万円以下 年4. 0% 返済方法• 約定返済 : 毎月10日• 随時返済 【残高スライド方式】 前月10日の借入残高 約定返済金額 1万円以下 前月10日のお借り入れ残高 1万円超50万円以下 1万円 50万円超100万円以下 2万円 100万円超200万円以下 3万円 200万円超300万円以下 4万円 300万円超400万円以下 5万円 400万円超500万円以下 6万円 契約期間 1年毎の更新 保証人 不要 保証会社を利用 保証会社 SMBCコンシューマーファイナンス アーバンフリーローン「無担保型」 関西アーバン銀行は、アーバンカードローン以外に、証書貸付である、アーバンフリーローン「無担保型」という商品も扱っています。 アーバンフリーローンは、カードローンと違い、証書貸付なので、繰り返しの借り入れはできませんが、事業性資金にも使うことができるため、事業者の方が事業資金目的として借り入れすることも可能です。 審査の流れはアーバンカードローンと同じですので、証書貸付にするか、カードローンにするかを考えて利用すると良いでしょう。 アーバンフリーローンのポイント• 0%~13. 5%(固定金利)• 融資額最高500万円• 担保・保証人不要• 事業資金としての申込も可 ただし、法人への転貸資金には不可 アーバンカードローンのまとめ 関西アーバン銀行のアーバンカードローンは、金利を見てもあまりメリットは無いように思います。 昔から関西アーバン銀行と付き合いがあって親しい担当者さんがいるなら利用してもいいかもしれませんが、そうでなければ一番金利が低いカードローンを利用することをおすすめしています。 当サイトでは金利が低くて人気のカードローンを比較して紹介していますので合わせて確認してみて下さい。 関西アーバン銀行カードローンの審査に関する口コミ.

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関西アーバン銀行マイカーローンの金利は安い?シミュレーションと仮審査も

関西アーバン銀行 審査

まずは、ご自身の個人信用情報(CIC・JICC)の把握をしてください。 その記載情報を持って金融機関に相談してください。 返済の遅れがあった場合は、仕方ないので正直に伝えて相談してください。 どうしてもダメだった場合は、個人情報の保有期間が終わるまで待つのがいいかもしれません。 基本的には、消費者金融からの借り入れは、過去なら大丈夫(でも 返済に遅れがないのが前提です)。 「基本的には」という書き方をしたのは、消費者金融から借りていること自体がダメ、という銀行が一部あるからです。 消費者金融の借り入れは、すべて一括完済。 消費者金融から借り入れがあるというだけで、落ちる可能性が高いです。 金融機関によっては、現在消費者金融に借り入れがあるだけでダメなところもあります。 一般的に都市銀行(メガバンク)は、消費者金融からの借り入れ、とくにキャッシングがあるだけで住宅ローンの事前審査に落ちます。 、、、、、、 など。 地方銀行には、消費者金融からの借り入れをしていること自体は、特に問題にしない銀行もあります。 ただ、実際に現在借り入れをしていなくても、キャッシングの枠の金額(50万円とか70万円とか)を返済負担率に計算する場合があるので注意してください。 キャッシング枠のあるカードを保有していることを銀行へ事前に申告しておくか、 事前審査前にカードを解約しておくことで対応してください。 あとは、正社員じゃない場合(例外はもちろんありますが)、収入が少ない場合が多く、審査がきびしめになることがほとんどです。 たまたま昨年の歩合給がよくて最高年収のタイミングでお家を購入しようと思っても、うまくいかない場合があります。 というわけで、 源泉徴収票に「歩合給」の記載があると直近1年分の資料だけでは、事前審査に落ちてしまうことも。 この場合も、もちろん審査には通りません。 どの銀行も住宅ローンの商品説明に、物件によっては利用できないことを記載しています。 物件が融資条件を満たさないとは、たとえば• 建ぺい率・容積率オーバーの違法建築• 隣地へ越境している• 前の道路が要件を満たさない• 土地が小さすぎる(銀行の融資基準以下) などです。 これは、会社員でも個人事情主でも関係ありません。 会社員の場合、社会保険への加入は義務ですので、 社会保険へ加入せず国民健康保険で社員を雇用している会社は、審査する銀行からするとリスクと考える場合がほとんどです。 この場合も審査がきびしくなります。 理由は、同族の会社だと給与の設定があってないようなものだからです つまり 年収に正当性がない(=いくらにでも設定できる)、ってみているわけです。 源泉徴収票を見ると、税額の記載欄があります。 給料から税金が徴収されていない場合は、もちろんここに税額の記載がありません(0円と記載されます)。 奥さんだけで申込む場合は、ご主人さんを連帯保証人につけることが条件になる場合がほとんどです 連帯保証人になる人(ご主人さん)は、かならず個人信用情報をチェックされます。 ご主人さんが、過去に返済が遅れたことがあったり、現在消費者金融で借り入れがあると、連帯保証人になることができず、奥さん名義でも住宅ローンの借り入れをすることができないかもしれません。 まとめ 事前審査に落ちる理由は分類するといくつかにわけることができます。 ただ、 落ちた理由がわからない(教えてもらえない)ので、ブラックボックスのように「よくわからない、審査基準が不明」と思ってしまいがちです。 一番最初に書いた、指定信用情報機関(CIC)に「異動」の文字がある、これは一発で落ちます。 ただ、そのほかの理由は、住宅ローンの審査に落ちる可能性が高くなるものばかりです。 必見!関西(大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山)で新築一戸建ての購入を検討されている方へ 弊社、関西の新築一戸建てを仲介手数料無料で紹介するサービス、「ゼロ仲介」を始めました。 住宅ローンのご相談、アドバイス、サポートもすべて0円でございます。

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